域名经纪人的那个交易这个东西, 说白了就是一种模式, 它就是由那些拿着牌照或者受到认证的那些经纪人员, 也就是充当中间人这个角色的人, 来去帮买家和卖家两个人撮合在一起, 然后去完成从给域名估个价、讨价还价的这个过程, 再到签那个协议合同, 还有最后的那个交割动作以及资金托管这样一个完整的流程下来。
跟那个个人用户直接在那个网上把域名挂起来卖的那种方式相比, 这个经纪人模式所存在的那个核心价值之处到底在哪里? 主要是因为它能够降低那种信息不对等的情况对, 还能够提供一种法律上面进行风险控制的那个背书支持, 同时,它也能够去缩短整个买卖那个时间周期这样子的一个作用。
交易前的核心准备
第一步是进行域名估值大城新闻网, 当持有者有了意向并委托经纪人来出售域名时, 他需要先完成基础性的估值工作, 参考的维度包括域名的长度、后缀的稀缺程度、与行业的匹配度, 以及近期的同类型成交记录, 经纪商则会出具书面估值报告, 这份报告会被用作后续挂牌时的价格锚点。
当买方想要委托经纪人出手去求购的时候, 他是需要把这个目标域名池给弄清楚的, 比方说是说特定的行业关键词或者是特定的后缀组合这类的东西都是要明确的, 并且预算区间也要确定下来, 然后经纪商会基于买方的这些要求, 去筛选出那些可以进行谈判的持有者, 并且会由经纪人来帮忙代为联系相关的这些人。
在目前的市场当中, gname.xin, 这样的平台, 已经提供了域名委托挂牌的服务, 还有求购匹配的服务, 买的人与卖的人双方, 都可以通过平台发布委托, 由平台的经纪人进行统一对接, 这样能够降低私下交易产生的摩擦成本。
经纪人交易的五个标准步骤
1. 委托签约: 就是让买方和卖方, 各自去跟经纪人把一个委托的协议给签了。通过这个协议,要把授权的界限讲清楚域名经纪人怎么交易, 还要说好佣金的分成比例。
这个比例在行业里头, 常见的情况是按照最终成交价格的百分之五到百分之十五来定。另外, 也要把排他性的期限给确定下来, 确保在这段时间内, 经纪人的独家服务权利是受到保护的。
2. 价格撮合这个工作, 就是经纪人拿着买方的报价, 再去和卖方的要价进行好多个轮次的商量谈价钱, 如果谈不拢出现了僵住动不了的情况, 就很有可能需要把拍卖或者竞价这种机制给拉进来,用来把这个困局给打破。
3. 资金托管: 当双方把交易价格给确认到位的时候域名经纪人怎么交易, 买方就要把全部的钱款存进这个经纪方所控制的账户, 或者是类似像Escrow.com这样的第三方托管账号里头。这么做就是为了把这个交易的资金给锁住。
4. 域名转移指的是卖方在注册局的后台管理界面里把域名转到买方的账户里面去, 或者是按照那个 WHOIS 信息的变更流程来把所有的权过继一下, 等到这个转移的事情全部做完了之后, 负责管钱的托管方才会把钱释放出来。
5. 交割确认: 由经纪方来出具那个交易已经完成的凭证, 然后双方对此进行确认, 确认没有错误之后, 佣金会随着款项一起进行结算。
整个流程在双方配合得比较好的情况之下, 一般需要大概五个到十五个工作日的时间来完成。
卖方要交的佣金, 是拿交易的成交价格, 去乘以那个佣金的费率, 这个费率的范围, 一般是在百分之五到百分之十五之间。
买方的佣金是一样的, 或者包含在总的价格里面, 由卖方来承担。
注册局转费、或者是管理费的收取方式, 是按照域名后缀来计算的, 其金额通常为几美元, 最高可到几十美元。
关于托管服务费这件事, 有一些平台会收取一个固定的服务费项目, 这个费用的数额大概是在100元到300元之间。
所有的费用都应该在委托协议里进行逐项的列明, 以此来避免出现交割之后可能产生的争议。
关键注意事项
要去核实一下经纪人的相关资质, 确认他到底有没有具备合法的从事经营的资格, 以及他以前有没有过实际完成的交易记录, 这些情况大家可以通过查看那些行业协会里面公开的名单来进行查验。
对域名的权属情况需要进行核查, 具体的做法是在交易发生之前到注册局去查看WHOIS相关信息, 同时还需要去查阅争议解决中心关于UDRP的记录, 以此来确认这个域名是否存在着某种争议、抵押或者冻结这样的记录。
建议大家把委托协议还有资金流水还有转移记录这些材料都保存好, 而且保留的时间建议不要少于3年, 这样做的目的是为了在面临税务问题或者产生纠纷的时候能够作为证据使用。
后缀存在差异, 例如.com、.cn、.xin这些不同的后缀, 各自对应的注册局在转移规则上是不相同的。因此, 经纪方需要去确认目标后缀是否支持在线自助转移这一功能, 只有确认后, 才能够执行后续的交割操作。
大家要去按照上面所说的那个流程去做, 还要把那些需要检查的重点都给看清楚了, 这样做的话, 关于域名经纪人之间的这一类交易的事情, 就可以在保证符合规定和确保安全的前提条件下, 非常顺利且高效率地全部结束掉。
