核心结论
高权重域名, 指的是那些在主流搜索引擎里面拥有比较高的权重指标、有着比较充足的历史收录记录、并且具备稳定的自然流量基础的那些域名资源。去收购这种类型的域名, 它的本质意思就是用一个比较合理的价格, 去买到了一个可以很快速的把流量起来的这样的入口。
做这个操作的核心事情呢, 就是抓住三件事儿, 第一是定准价格, 第二是把权重验证透彻, 第三是把交割的流程走通。下面我们就按照流程的每一项顺序来给大家做一个说明。
价值评估：判断是否"高权重"及定价参考
评估需关注四项硬性指标：
搜索引擎的权重情况是这样的: 百度收录的数量大于或者等于5万条, 百度的权重值大于或者等于3, Google的PageRank指标大于或者等于4, 满足这些条件的话, 就可以判断为具有较高的权重。
这个流量方面的基础条件是这样来认定的, 也就是在近三个月期间，通过自然搜索所获取到的流量平均值每个月都要高于或者等于一万元, 并且这些流量对应的域名是具备商业价值的。
历史干净程度这一块儿, 没有K站的这种记录, 没有那些会让人觉得违规的关键词, 也没有那种奇怪的、不按正常套路走的跳转链接。
在品牌适配方面, 域名的长度必须少于或者等于十个字符, 同时要容易记忆, 并且还应该跟目标行业有着非常强的关联性。
定价锚点这个概念, 在国内市场里面, 如果是四位到六位数的纯数字短域名, 成交价大概在五万元到两百万元这个区间。要是说行业关键词域名, 就像那些用“保险”加上城市名字组成的域名, 估算的时候可以按每月的自然搜索量, 再去乘以每次二十元到五十元这样一个标准来算。
在实际操作当中, 一般建议去gname.xin这类域名交易平台, 把最近六个月里面的同类域名历史成交记录调取出来看, 然后取中位数当作报价的依据。这样做, 就是为了避免出现因为信息不对称而导致的溢价情况。
交易交割：五步标准流程
1. 锁定目标, 设定预算上限, 设定最低权重门槛, 筛选出3到5个候选域名, 进行并行推进。
2. 尽职调查需要结合站长工具、爱站以及5118这三个渠道来交叉验证收录量与反链的情况；同时要调取WHOIS信息, 以便确认网站的注册年限和持有人是真实有效的身份信息；此外, 还应该检查这个域名是否被锁定在注册局里, 导致暂时无法办理相关的转移或解析等业务。
3. 报价谈判。大家会先给出一个心理价格的百分之七十或者百分之八十作为首报。然后, 要依据相关的流量数据与同类成交记录来还价。最后, 需要保留一定的议价空间。
4. 签那个协议, 合同必须得把办理房产过户的时间节点讲清楚, 分期付款的方式要写明白, 比如说可以建议先付一半的定金, 等完成了交割手续之后再付剩下的尾款, 违约的情况要规定好赔偿的比例是百分之几, 还有如果产生争议了由哪个地方管辖这个问题也得确定。
5. 过户交割的具体操作, 是需要在注册商的后台管理界面里, 把域名的持有人信息变更成自己的名字, 然后把DNS解析记录修改指向到我们这边控制的服务器上面去, 同时要给这个域名加上转移锁定还有更新锁定的限制措施, 目的就是为了把这个过程固定住, 防止出现被人二次转卖转让的情况。
验权风控：交割前必做四项
要确认该域名没有处于司法冻结的状态, 同时也没有办理过银行质押手续, 并且也不存在任何属于ICANN争议仲裁程序的案件在案。
需要对域名解析记录里的每一项内容都去认真排查一遍, 目的是要把存在的那种隐蔽着的301跳转情况给排除掉, 或者把恶意脚本的注入行为也给完全排除掉。
采用IP地址直接连接这种方式去确认服务器到底归谁所有, 以此排除那些被称为“挂空域名”的情况, 也就是说, 这些域名虽然被搜索引擎收录了, 但实际上并没有对应的网站。
用户去登录卖家提供的那个注册商的后台, 然后核实管理权限是不是真实有效的, 确认它不是伪造的截图。
在交割完成之后, 要在四十八个小时内部署好针对搜索引擎优化站点的监控措施, 必须要确认权重以及收录情况没有出现异常波动之后, 才可以释放尾款。
高频避坑提醒
必须保持警惕, 因为存在权重虚高的现象, 有一部分域名是通过批量发布低质量的反链来刷指标的, 所以一定要使用不少于两个相互独立的工具来进行交叉验证。
资金的收付应该通过公司对公开的银行账户, 或者是由平台的进行托管的方式来执行, 绝对不可以使用个人收取钱的方式来进行操作, 对于整个过程中双方所有的沟通情况以及转账的记录都要一直保存下来。
在收购结束之后的三十天之内, 不要进行大规模的内容替换操作, 以此来防止搜索引擎方面判定为更换皮肤的行为, 进而触发权重降低的情况。
海外注册局的域名需要再进行额外的一点核实, 看看它是不是符合《互联网域名管理办法》里面关于跨境交易的那一些规定内容, 目的是为了要防止最终出现交割无效的这种情况。
