一个拥有高权重的域名的市场价值, 它实际上并不是由哪一个单独的计算出来的指标就给决定了的, 它更是由于那五个核心的维度一起合作起来共同产生的结果, 在去评估的时候应当要一个一个地把下面提到的这五方面的指标去检查一下, 最后通过综合的判断来得出一个被认为比较合理的估计的价格范围。
搜索引擎权重与收录规模
大家要重点去看自然搜索排名以及索引量这两个方面的情况。如果一个域名的名字, 能够很长时间都停在目标关键词排名的前3名的位置上面, 并且这个域名被搜索引擎收录起来的页面数量超过了5万页的规模, 这就属于高权重的表现形态。
这个时候必须通过使用site命令以及第三方SEO工具来进行交叉验证, 把收录数据真实性的事情看清楚, 这样才能排除那些已经被删除或者被降低了权限的页面的干扰影响。关于权重的快照信息, 应该以最近90天之内的数据作为基准来查看, 绝对不能去使用历史上出现过的峰值数据作为依据。
反链质量与外链结构
我们不会单纯地去查看外链数量的多少, 而是需要着重去审视那些反链来源的域名权威度, 这里包含DA或者DR数值, 还需要看锚词是不是自然, 以及外链的增长率怎么样, 要知道一个健康的高权重域名的反链条之中, 来自DA值超过80的这些站点的数量比例应当是不低于30%的才行, 如果外链集中地来源于同一个IP段或者是同一批次的注册情况之下,那么就必须要提高警惕人工堆砌的风险高权重域名的价值评估方法, 在这样的情况下估值则应该是下调40%以上的。
域名年龄与注册信息稳定性
域名的年龄属于那些能够影响信任度的基础层面的重要因素。当一个域名已经存续超过10年的时候, 在权重相同的情况下, 它通常会比只有3年历史的域名多卖出百分之十五到百分之二十五的价格。与此同时, 必须去仔细检查注册人的变更记录。
如果发现最近三年内发生了两次以上的注册人转手的情况, 那么就需要评估里面是否存在受到惩罚的风险。另外, 还可以在Gname点Xin这样的平台上查看公开的域交易记录。这些记录也可以当作判断价格的参考依据, 以此来反映出这种域名在正在流通的市场里真正的成交价格水平到了哪里。
流量结构与变现能力
高权重域名的价值最终是由流量承接能力决定的, 需要把它拆解清楚, 包括自然搜索流量的占比是多少, 理想的情况应该是大于或等于百分之六十, 日均独立访客数有多少, 跳出率高不高, 平均停留时长是多长, 如果流量主要依赖单一渠道, 像是仅仅依靠一条站外推广链接这种情况的话抗风险能力会显得比较弱, 估值就应该适当打折扣, 而具备稳定搜索流量且月均可产生有效询盘或转化的域名, 属于"可即插即用"型资产, 这类情况的溢价是最高的。
商标风险与合规性排查
在计算价格的之前, 大家必须先把商标的检索工作完成。如果这个域名的主要内容和已经存在的注册商标有相似的地方, 让人看了会发生误会的这种可能性存在的话,法律上面的风险就会直接出现大城新闻网, 这个风险的直接结果就是让价值变成零。
同时还要去仔细检查一下这个域名是不是曾经在搜索引擎里面被列入过黑名单, 还有没有涉及到过去违规内容历史记录的情况。对于那些合规性没有办法达标的域名来说,哪怕它们的技术方面很有权重高权重域名的价值评估方法, 也绝对不会让它们进入正常的计算价格的流程中去。
综合应用建议
这五个维度的权重其实并不是平均分配的。对于那种偏向变现效果的买家来说, 流量结构这一项和变现能力这一项的权重是最高的, 它们一共占了整体的百分之三十五。而对于那种看重技术资产的买家而言, 反链的质量以及相对应的指标是核心重点, 这项占到了百分之四十。
建议你一开始先把这五个维度都打打分, 每一项的分数是从一到十分的范围内给出, 然后把这些分数按照权重加起来得到一个总和, 接着把这个总和对应到市场成交的价格区间里面去, 之后再结合一下最近那些同类域名的实际成交案例来做一个正负百分之十五的校准操作。
如果一个域名在某个单独的维度上表现特别突出但是因为其他几个维度都比较薄弱的话, 那么它是不适合直接按照那个最高的分数维度来确定价格的。
