对高权重域名价值进行评价, 在本质上它其实是一套量化模型, 这个模型是靠流量资产、品牌资产以及转化资产来构建的。
所谓的核心方法就是拿基础权重分数去乘以行业溢价系数, 然后再去乘以稀缺性倍数, 这样最终就能得出域名在市场参考方面的一个价值区间说法。下面会从五个维度给出一些可以直接拿来套用的评估标准办法。
搜索引擎权重（核心权重分）
这是决定域名价值的第一要素。具体的评估标准为:
自然搜索排名前3页的关键词数量, 如果能够达到10个以上的话, 那就是高权重, 要是能达到50个以上的话, 那就是顶级权重。
针对域名的年龄条件进行考察, 如果其注册年限已经超过3年, 并且在过往的历史中没有受到过任何处罚记录的侵扰, 那么该域名在权重基础分的核定过程中, 将会产生上浮20%的积极影响。
关于收录量与质量之间的比较, 当有效收录页面, 也就是那些被搜索引擎进行了索引处理而且不是空白的页面, 在总页面数量中所占的比例超过了百分之七十时, 就可以认为当前处于健康状态。
可以去参考百度爱站还有5118这类工具拿来获取公开权重数据, 然后用它来作为基准。
流量资产规模
关于月平均独立访客数量这个指标, 当其数值超过一万人的时候, 这就可以被看作是达到了一种基本状态, 也就是具备商业流通价值所要求的门槛条件。
在流量来源结构这一块, 那些自然搜索流量占比超过50%的域名, 它们的流量稳定性评分是显著地高于那种纯粹靠投放广告来获取流量的域名的。
关于流量趋势方面的情况, 是在近12个月这个时间段里面, 并没有发生过断崖式下跌这样一种现象, 什么叫做断崖式下跌呢, 就是单月的跌幅超过了百分之六十, 那么这种情况一旦出现了的话, 便会触发风险预警机制。
品牌与行业匹配度
你需要去判断这个域名里面, 到底有没有包含那个行业的核心词汇, 还有那品牌的名称, 就拿像保险, 或者理财, 又或者是教育这些字眼来举例说明就行。
行业垂直度越高, 溢价系数越大。通常行业精准匹配域名的溢价系数为1.5至3倍。
你需要确认一下, 你是不是已经有和行业里那些最厉害的平台组成的群组有关联方面的官方证明, 或者是过去和他们合作过的真实记录。
转化与商业数据
历史点击成本也就是行业CPC的数值越高, 那么域名的商业变现价值就会变得越大。
历史时期的广告营业收入或者是利用搜索引擎优化手段进行变现所形成的资金流水, 当然如果存在可以查找到相关记录的话。
咱们需要去了解一下，在竞价排名那个市场里, 域名这种商品, 它过往都出过多少价, 还有最终到底成交没有这些记录情况。
稀缺性与合规风险
从域名后缀的稀缺程度来做出分析, 我们可以看到.com要优于.cn, 而.cn又要优于新的TLD后缀。
域名的长度如果是在4位以内, 那么属于非常短的域名了, 其稀缺性的溢价表现十分显著。
做合规审查的时候, 要去看看有没有还没有解决的侵权投诉, 还要看看是不是用到了敏感行业的词汇, 另外还得检查一下Icp备案的状态是不是正常的。
在进行域名交易和估值工作的时候, 大家可以通过像gz88.cn这样的专业域名服务平台去查询相关信息。
这些平台能提供域名的历史交易记录数据, 还能显示出持有者变更了多少次, 同时也有当前这枚域名是否处于挂牌出售的状态等消息。把这些信息拿过来, 就可以作为判断该域名是否具有稀缺性的一个非常重要的、有帮助的依据。
评估实操要点
1. 首先, 需要把五个维度的内容分别拿出来进行打分, 接下来还要再乘以行业溢价系数这样一个指标, 最后就可以得出基础估值区间了。
2. 同类域名的近90天实际成交均价是最可信的计算基准, 而一个单一的挂牌售价是不具备参考价值的。
3. 高权重域名的估值工作, 应当按照动态调整的原则去执行, 具体的建议是每过6个月的时间就要重新核算一遍, 这样做的好处是可以避免因为使用了已经过期的数据而导致在决策时候出现错误。
4. 凡是涉及到所谓“权重承诺”或者是“保排名”这些性质的附加条件, 都必须把它们单独定出一个价格, 而不可以直接混入到对域名本身的估值计算体系里去。
高权重的域名, 它的价值呢, 并不是一个放那里就永远不变的那个静态的数字, 它是流量、还有品牌、以及转化这三样东西加在一起, 然后形成的那种动态的一个叠加的效果。
所以在去评估的时侯, 一定要以那些可以被验证的公开的这些真实的数据作为基础, 坚决的去拒绝那种纯粹靠主观来定的报价这样的做法, 只有这样做了以后, 才可以确保参与到交易里面的双方, 能够对那个价值形成一个共同的、也是一致的认知, 而且这个认知是可以真正地落地去执行和实施的。
