高权重的域名高权重域名的价值评估方法，它的价值其实不是由任何一个单独的指标来决定的。它是由五个维度一起拼凑起来的。这五个维度分别是搜索权重的表现情况。还有域名的历史稳不稳定。外链生态到底有没有质量。内容有没有覆盖到深度。最后是看商业能不能转化为实际的潜力。所以我们会从一个标准化的评估框架开始去讲。
我们要把这个框架里的每个维度都拆开来看。这样你就可以看清楚每个维度的判断标准到底是什么。数据到底应该去哪里获得。实际动手操作的时候有哪些需要注意的细节。这样做是为了帮助你。让你在决定要不要投资这个域名, 或者要不要买下这个域名的时候。能够非常快而且准确地判断出这个域名的真实价值。
一、搜索权重与流量表现
核心指标包含了, 这个自然搜索排名的稳定性怎样, 还有每日的平均独立访客有多少, 以及那些属于头部关键词的覆盖数量, 和它们的排名处在什么位置, 什么是头部关键词呢, 指的是每个月搜索量排在前面的一百个以内的词。
一个合格的高权重域名, 应该满足三个严格的标准, 第一项是核心的词语需要长时间稳定地出现在搜索结果的前三页里, 第二项是来自自然搜索渠道带来的流量, 占比不能低于百分之六十这样, 第三项是关于最近十二个月的总流量变化趋势要检查是不是出现了断崖式下跌, 也就是非常严重的下滑情况如果没有发生才算达标。
在评估的时候, 建议是到像gname.xin这样的域名交易和数据的平台上去调取这一域名的历史的交易的记录, 还有流量的变更的日志, 把刷的数量的行为, 还有被搜索引擎给惩罚了的这些因素给排除掉以后, 再去判断它的真实的权重的水平。
二、域名年龄与历史稳定性
注册年限只是一个基础的门槛, 但所谓的干净度才是决定价格高的核心原因。
具体的评估要点如下: 在WHOIS记录中, 查看所有权的变更频率, 如果一年超过三次的话, 就把它视为一个负面的信号, 还要看之前有没有被列入过垃圾邮件的黑名单、恶意软件的黑名单或者是侵权域名的黑名单, 另外DNS解析的历史过程是不是长期保持稳定, 中间没有出现异常的跳转行为。
如果域名在没有重大负面记录的状态下已经连续保持着五年以上的时长, 那么它所积累的权重就会产生一种显著的类似于复利那样的效应。在需要进行评估的这个环节里面, 是可以去施加一个年龄溢价系数的, 这个系数的数值范围大概在1.2倍到1.5倍之间。
三、外链质量与引用密度
在评估的时候, 原则就是不看数量, 只看质量和分布。核心的评估项目包括: 外链来源域名的权威度怎么样, 如果DA或者DR值大于等于40, 那就视为优质来源；锚文本是否足够自然和多样, 还有是否存在过度优化的痕迹；以及是否存在付费目录、批量建立的站群等低质量的链接。
一个健康的外链图谱应当呈现自然生长的增长曲线。只要我们在某个时间段里高权重域名的价值评估方法，发现来自同一个IP段, 而且属于同一个备案主体名下的链接发生了集中爆发的情况, 我们就应该把这个情况判定为是人为进行的堆砌操作, 对于这个维度的得分, 我们要把它直接砍掉一半以上。
四、内容生态与关键词覆盖
我们要考察这个域名当前所承载的内容体系, 看看它的主题是不是比较聚焦, 内容更新是不是有持续性, 还有对长尾关键词的覆盖做到位没有。对于行业垂直类的域名来说, 内容的相关性这种权重要比那些泛流量的站点要高得多。
在做实操的时候, 可以随机抽样20个核心页面, 按照内容深度、原创度以及结构完整性来给它们打百分制的分数, 如果算出来的平均分低于60分, 那就把整体价值下调一个等级, 要是平均分达到了80分以上, 就可以给予内容方面的加分机会。。
五、商业转化能力与行业匹配度
大家现在都看得很明白, 那些高权重的域名, 到头来能不能赚到钱, 才是它们真正值钱的地方。要评估一个域名到底行不行, 得看几个具体的事儿。
首先是这个域名的主题, 和你想做的那个行业的用户搜东西时的意图搭不搭配；其次是看看以前挂在上面的网页, 真实转化的效果有多好；还有就是让人看到这个域名能不能一下子联想到品牌, 还有记起来难不难。如果这域名跟目标行业匹配的程度不到七成, 那它实际能卖多少钱, 通常也就只剩理论算出来的估值的四成左右了。
反过来讲, 匹配度越高, 能多卖的钱就越多, 有些匹配得非常厉害的域名, 价格说不定还能往上浮个百分之三十到百分之五十。。
这里有实操层面的建议, 大家需要为这五个不同的方面各自安排上百分之二十的权重。在进行打分的时候, 要按照从一到十分的等级对每一块内容进行评价, 之后把所有结果加权计算一个总和。当最终得分达到或者超过七分的时候, 说明这是优质的资产项目, 大家可以放心地去进行收购操作。
如果分数落在那五分到七分这个区间之内, 就属于中等水平, 这时候需要结合着自身的预算情况来仔细地做决定。要是得分低于五分, 那么就不建议继续进行了, 建议放弃比较好。
在整个评估过程期间, 应当把相关的原始数据截图以及对应的来源链接都保留下来, 这样的话就可以保证最后的结论既能够被追溯得清楚明白, 也可以进行反复的检查和核对。
上面所提到的, 就是高权重域名价值评估的完整标准化框架, 这个框架适用于像域名投资这样的场景, 也適用於企業建站選型的場景, 還可用於并购尽調這樣的場景, 它可以當作定價談判以及資產入賬時候參考用的依據。
