域名出售这件事, 并不是像有些人想象的那样, 仅仅是挂出一个价格然后等待买家出现这么简单。如果要达成一个成功的域名交易, 核心关键在于把三个环节做好, 具体的环节包括: 合理定价、选对渠道, 以及规范的交割过程。
合理定价、选对渠道、规范交割这三点很重要。接下来会按照流程一步步进行拆解分析, 目的是为了让大家在从把域名挂出来到成功收到款项的整个过程中, 避免走入不必要的弯路。
01定价：先查再定大城群众说事，别拍脑袋
域名的价值并没有一个统一的计算法则, 但是在进行定价之前, 必须要把以下两个步骤给全部完成:
1.查成交参考价。 你要到GoDaddy Auctions、NameBio、Afternic这些平台上面, 去查看他们那里的已出售记录。你在检索的时候, 要找那些和你域名名称相同或者类似的, 还有后缀是一样的, 以及行业关键词也是对应的。
重点关注近期发生的交易价格。这里需要特别注意区分开“一口价挂牌价”和“实际成交价”, 只有这种被称为“实际成交价”的数据, 它才是真正有参考值的。
2.评估自身属性。 需要重点关注以下这四个维度的情况。
我们要看长度以及是否容易记忆, 其中短词、拼音以及缩写它们的价值相对更高一些。
后缀权重是存在排名的, 其中.com排在最前面, 其次是.cn, 然后是.xin, 但是在特定的行业领域内, 除了.com之外, 其他后缀也是具备溢价空间的。
比如在医院和银行还有人工智能这些领域里, 像跟它们有关的那些词儿, 现在的关注度是很高的。
商标存在风险, 如果发现商标与知名品牌近似的情况, 就需要提前去做排查, 否则会这样, 如果成交之后, 可能会产生纠纷。
把以上这些情况综合起来进行考虑之后, 给出的建议是, 可以把挂牌价设定在参考成交区间的中位数附近的这个位置上面, 然后再留出百分之十到百分之二十的议价空间给后面可能的谈判过程。
02渠道：多平台铺量域名出售，提高曝光
因为在一个平台上去等待那个周期, 它的时间通常都会变得特别长, 所以给大家一点小建议, 就是最好是能够同时在两个或者是三个以上的不同渠道里去把这个事情给挂出来公开:
在进行挂牌操作的时候, 域名描述页面必须包含简短的用途说明, 除此之外还需要列出 3–5个已经实际成交过的参考案例, 然后还要写明那些可以被接受的付款方式, 比如说通过域名转账或者是通过托管交易, 也可以是使用第三方来提供担保服务等等, 如果描述的内容更加清晰明白的话, 那么买方就需要花费更少的时间来做决定从而让决策的速度变得更快。
03交割：走托管，别私下转账
不论这个涉及的金额是大还是小, 我们都非常强烈地给大家一个建议, 就是务必要去走那个域名托管交易这种方式, 它的具体操作流程是这样的:
1. 买卖双方之间进行了简易交易协议的签订工作, 并且在其中注明了域名、金额以及交割条件。
2. 买家把这笔钱打到了第三方担保交易的账户里面去, 比如像是Esn、Dan.com或者说是这个平台自己内置的那个托管服务账户。
3. 卖家要在注册商的后台那里提交关于把域名转出到别的地方的那个指令, 不过在这之前必须先做一个解锁的动作, 还得弄到一个用来转移域名的密码。
4. 买家要完成相关的转入流程, 并且要进行相应的验证操作, 这些步骤都是在目标注册商那边完成的。
5. 在确认了域名的归属变更已经发生之后, 托管方面就会把对应的资金释放给卖家。
整个流程大致需要经过三到七个工作日的时间段。请你千万不要在还没有实际收到相关款项的当下, 就去执行移交或者转移那个密码的动作, 同时也绝对不要在这个时候去修改你的管理邮箱的信息。
04高频踩坑提醒
税务与发票:在大多数地方, 你把域名卖出去这件事情, 它属于转让资产这一类行为, 所以你必须要按照国家规定去报税申报, 如果你觉得要交的税涉及的金额比较大, 那么我建议你在这个时候先去找那些专门做财税方面的顾问, 跟他们提前咨询一下相关的办法。
权属核查: 在交割之前, 需要对注册人、管理联系人以及邮箱这几项内容进行确认, 要确保它们全部都属于本人所有。这么做是为了解决或者避免那些由于历史原因遗留下来的代持纠纷等问题。
在交易期间要把域名锁给开启掉, 同时还需要把WHOIS隐私保护功能给关闭了, 好确保买家可以正常地发起转移操作。
多域名批量出售:要是你一次性把超过50个域名都卖掉, 那么有些注册商会启动人工审核这个流程, 这就意味着要另外预留出2到3个工作日的时间。
你要先把定价的事情做好, 接着再把渠道的事情打通, 最后把交割的步骤走稳妥踏实了, 这样一来, 你的域名大概率就能在一个挂牌的周期之内完成交易。
