所谓高权重域名出租, 其实就是把一个已经具备了比较高的搜索引擎优势的域名租给别人用。这个优势主要体现在几个地方, 比如IC值高、PR值高, 域名成立的时间比较长, 还有优质的自然外链也很多。
把这种比较成熟的域名拿来出租, 通常是按月或者按年来收租金。使用者拿到域名之后, 他的新网站就不用从零开始慢慢地养护权重了。这样的话, 他们就可以很快地在搜索流量那里有个起点。
判断域名是否"高权重"的四个硬指标
域名的注册时间得是三年以上的意思, 并且整个注册过程中的记录没有出现过中断的情况。
IC值达到或者超过5这个情况, 就属于中等水平, 而IC值要是达到了或者超过了8的话, 那就是高权重了, 至于PR值, 只要≥4的话, 就可以说是稀缺资源了。
外链结构这一块要求是, 自然相关并且分布均匀的这种反向链接在整体里面的占比应该超过百分之七十。
针对该域名展开的WHOIS查询操作所形成的历史记录显示, 这一条目里面不存在频繁的过户举动, 也不存在被搜索引擎添加的处罚标记, 同时还不具备任何违规经营活动所留下的痕迹。
必须四项指标同时都达标了, 才可以定义为“高权重”, 如果单看其中某一项的话, 就非常容易产生误判。
租金价格参考
针对的是具有中等权重情况下的对象, 具体的指标是IC数值在3到5这个范围里面, 而且年龄已经满3周岁及以上了, 他们所需的月租费用大概在200元到800元之间。
属于高权重的情况, 其IC（影响因子）范围在5至7之间, 并且使用时长至少已经达到5年及以上。对应的月租费用约为800元, 或者可能高达3000元。
被评为顶级（IC 8+, PR 4+, 多年稳定经营）, 月租约3000–10000元以上。
价格的确定是要受到后缀类型的约束的, 同时也受到了所属行业的影响, 还受到了地域因素的影响, 具体的成交价格情况是需要以平台实时挂牌的这个价格作为准绳来进行确认的。
获取渠道
现在主流的人找域名, 都是去那些专业的域名交易平台和把资源聚在一起的网站。比如gname.xin这个地方, 它能帮你按照IC值、域名的年龄、还有后缀的类型这些不同的方面来筛选。
它在里面提供了可以把域名租出去的服务, 也会给你推荐一些资源。你还可以在线问怎么租。对于那些想知道域名权重是什么样的站长们, 还有企业用户来说, 这地方挺合适的。
出租前必做的四步核查
1. 通过WHOIS工具来查询历史信息, 这一步是为了要确认注册人的变更有没有发生过相关记录, 以此来排除那些存在侵权行为或者违规记录的域名, 这种做法是可以被采用的。
2. 使用SEO工具来抽查外链的情况, 具体来说是, 用第三方的工具去验证反向链接的真实程度, 以便排除那些存在批量堆砌链接的问题情况。
3. 我们需要去核实一下它的收录状态, 具体做法是通过使用搜索引擎的那个site命令, 来检查这个域名是不是还处在被正常索引的状态之中。
4. 要签订书面协议, 在协议里面明确写清楚租期到底是多少天、续费的规则是怎样的、等到时间到期之后域名归谁所有、如果违反约定要承担什么样的违约责任, 总之要避免只是口头约定这种不靠谱的方式。
出租还是购买？
如果你的预算比较紧张, 并且做的是那种时间大概在三个月到十二个月之间的短期项目, 那么就最好优先选择去租赁, 这样做的话能够降低一开始就需要的投入资金。
如果你想要拥有一个长期的品牌域名, 或者是要搭建一个对于核心业务非常重要的站点, 那就建议直接把它买下来, 不然每年都去续约的话，就会产生持续不断的花费成本。
总结方面, 把高权重的域名租出去这件事, 能够很快地解决搜索冷启动问题, 但是验权重、查历史、核收录、签协议这四个步骤, 一个都不能少, 所以在选择的时候, 选对渠道和域名, 这点要比单纯地去追求低价重要得多。
