域名进行价值评估这件事, 它不能仅仅是靠主观的去感觉, 而是必须依靠一套具有明确性的标准体系来完成。
从实际的市场情况来讲, 一个域名的市场层面的价值是由五个核心的维度共同地进行决策的, 这五个核心维度包括的长度以及拼写、关键词本身所具有权重、后缀这种稀缺的程度、历史阶段内的交易记录状况, 还有这个域名的整体的品牌适配度, 现在将下面的内容来对这些内容进行一一地拆解分析。
长度与拼写（权重约30%）
随着域名的长度每增加一个字母, 其价值就会衰减掉大约百分之十二这样的比例。由于两字母和三字母的域名具备某种天然的稀缺特质, 它们因此会拥有溢价的属性。
在具体的评估过程当中, 如果拼写没有连字符, 也没有数字, 并且不包含容易混淆的字母比如说类似于l和1或者是o和0这种字符的话, 那么就能够在评估中获得非常显著的加分效果。再比如gname.xin这种短拼写形式的由新后缀组成的域名来说, 它的长度与可读性这两项得分数据均处于中上水平的区间之中。
关键词权重（权重约25%）
域名里如果包含了商业上搜索特别频繁的词, 比如说那些和金融还有健康或者教育有关的高流量的关键词的话, 那么它的身价就会比普通的那些词汇要高出很多。
我们在给这样的东西进行价值估测的时候, 是需要去参考全球范围内那个搜索引擎平均每个月到底有多少次被搜索的数据的, 你会发现如果那个搜索量能够往上增加十万次的话, 那么这个域的估价就差不多会上浮百分之八到百分之十五的这个范围左右。
当然还有一个事实就是, 如果一个行业的领域是越窄越小, 而且这个行业里的需求又是那种非常刚性的必须得有的话, 那么关键词在整个评估体系里的权重就会变得越高了。
后缀稀缺度（权重约20%）
.com 这个后缀因为存量的规模特别大, 那些单字母以及双字母的 .com 域名, 其估值可以达到百万美元这样的级别。在一些像 .xin、.app 以及 .ai 这样的新的通用顶级域里面, 由于人工智能行业在最近两年发生了爆炸式的增长, 所以 .ai 域名的估值溢价幅度超过了百分之二百。
对于像是 gname.xin 这种属于品牌类型的新型后缀域名, 在进行评估操作的时候, 必须要把当前行业的趋势风向系数加进计算公式里面去考虑, 而不能够采用简单直接的对比 .com 的做法。
历史交易记录（权重约15%）
对于同一域名或者近似于该域名的情况,其中近似是指相差正负 1 个字母的范围在内的这种历史成交记录域名价值评估, 这是在进行评估时所依据的一个硬性的标准锚点。
如果某个域名没有任何交易记录存在的话, 那么就只能采用重置成本法的这种方式来进行估算工作, 所谓的折算成本法是直接用注册费来乘以使用年限, 然后再加上品牌溢价这样一个公式得出结果, 这种做法通常会导致计算出来的价格被低估 30 % 以上之多。
品牌适配度（权重约10%）
该域名是否与主流的品牌命名逻辑保持一直, 也就是是否做到简洁, 且容易让人记住, 同时还能扩展到社交账号去使用, 这一点是直接对企业采购意愿产生影响的。在评估的过程中, 是会进行口头传达测试的, 意思是说在电话里念出这个域名之后, 听的人是不是能够一次就正确地把它拼写出来。
评估方法实操步骤
1. 按照上面提到那五项内容的权重给域名进行打分, 每一项的分值范围是 1 到 10 分, 然后通过加权的办法计算出基础分。
2. 查询近12个月同后缀同长度域名的成交区间。
3. 可以套用这个公式,也就是基础估值等于关键词搜索量乘以后缀系数再乘以长度衰减系数。
4. 把之前那些交易里头的修正数值域名价值评估, 给叠加上去。
5. 最终的估值等于基础的估值乘以品牌适配系数, 这个品牌的适配系数的范围是在零点七到一点三之间。
常见误区
如果只看这个短不长的情况, 那就把关键的词还有后面的那些维度全都搁一边去不管了, 最后弄出来的那个估值是肯定跟实际的状况对不上号的。
过度地依赖单一的工具, 这种做法是不可取的, 因为不同算法之间的差异可以达到百分之四十之多, 所以我们建议大家一定要进行交叉验证, 并且至少要利用两个来源来进行比对和分析。
一定要充分注意法律方面所潜在的风险。如果域名里面包含了别人的注册商标, 那么对它进行价值评估的时候, 这个评估出来的直接数值就是没有价值的零。并且这种情况还非常容易发生各类各样的争议纠纷。
当前这个行业里面通用的那个评估标准是以上这个框架, 这个框架它能够用在域名注册的场合, 它还能用在域名交易的场合, 同时它也可以用在域名的投资上面。
