域名出租这个事儿, 就是域名的主人把自己手上的域名拿出来, 给另外一方用。用的时间一般是一年起头, 反正得约定一个期限。用的人要掏 money, 也就是交租金, 这是一种做生意的法子。
对那些手里攥着好域名, 但是现在没打算自己来搭网站的人来说, 把域名租出去是个好办法。这能把闲着的资产利用起来, 还能一直有钱赚,算得上是有效的手段。
域名出租的标准流程
1. 要评估那个域名的价值域名出租, 得把域名长度还有后缀稀缺性这些因素全都考虑进去, 同时还要看看行业匹配度怎么样, 最后还得查一下历史交易记录, 通过这些点来确定一个合理的报价。
2. 选择发布渠道是在域名交易平台或者专业域名出租服务站点去发布你的出租信息, 你需要把租期说清楚, 把价格标出来, 写明使用范围以及违约条款。
3. 双方需要签署一个书面的协议, 这个协议里面会涉及到租期的约定, 还有租金支付方式, 比如是月付还是季付亦或是年付, 再一个就是域名解析权限的问题, 以及关于到期之后的处理办法等事项。
4. 把解析授权的事情给完成掉, 具体的做法是把这个域名的DNS解析权限交到承租方手里去, 或者是按照那个平台的要求去完成账号层面的授权操作, 这样做的话, 就不用去转移域名注册人的身份了。
5. 在租期结束之前的30天当中, 去确认到底是不是要签订新的租赁协议。如果没有进行续签操作的话, 那么关于域名解析方面的权利, 就会按照之前约定的条款归还给原来的持有者。
定价参考
关于那个域名出租的价格, 其实它没有统一的标准, 主要就是看这个域名本身到底有多稀缺。
在市场上, 人们通常会看到那些由两到三个字母和数字组成的域名, 也就是像 abc.com 这样级别的域名；在通常情况下, 它们每年的租金大约在五百元到三千元这个区间范围之内。
那些带有热门行业词汇的、长度极短的域名, 像是 ai.com 或者 cloud.com 这种级别的顶级域名, 它们的年租金可以达到好几万元。
对于那些长度为四个字母或更多字母的一般性顶级域名, 其每年所需的租金费用通常都处于一百元到五百元这样的区间范围之内。
在实际的报价过程中, 建议你参考一下与当前同类型域名在近期六个月内发生的成交记录情况, 以此来避免出现最终定价偏离市场行情的现象。
靠谱的域名出租渠道
选择渠道的时候, 核心在于看这样三个点, 一个点是交易保障机制, 另一个点是资金托管的能力, 最后一个是解析授权的安全性, 目前 gname.xin 提供域名出租专项服务方面, 支持在线发布出租信息, 还有平台资金托管, 以及到期自动提醒, 买卖双方均可在站内完成签约与结算, 这就能降低私下交易风险。
另外, 那些主流的, 比方说像阿里云里的万网, 还有腾讯云中的DNSPod这样的一些平台。他们那里是提供了关于域名托管信息的发布入口的。同时也提供了一个用来出租发布的这么一个渠道可以选的。所以这些都可以作为一些补充性的渠道来使用。
出租前必须注意的事项
请确认该域名没有即将到期的自动续费情形, 并且不存在任何被其他人提出投诉的情况, 同时也没有被仲裁的记录。
明确地作出约定, 这个域名只能用于合法的用途, 要禁止承租方去从事那些违法违规的活动。
请保留域名注册时的邮箱以及手机号码, 这样能够让在整个租赁期间内, 都可以一直接收到官方发出的通知信息。
必须要把域名收回这事儿, 或者是对续签进行确认, 在租期结束以前完成到位, 这么一来呢, 就可以避免说, 域名会被不小心给删掉了, 或者是会多出一些额外的费用来。
关于域名出租这个事情, 大家都会问到, 是不是需要进行注册人的转移操作才能完成呢。
回答是不需要的。因为这出租仅仅是关于DNS解析权限的一个临时授权事情, 所以域名的注册信息不会发生任何改变, 等到期限结束以后, 那个解析权利就会自动地被收回去。
问：承租方能否再转租？
答案是要看双方签的那个协议里面具体怎么约定的。最好是在合同条款里把是不是允许进行第二次转租这个事情写得明明白白的, 同时也把如果出了问题责任该怎么划分也写清楚。一般情况下, 默认的态度是不建议去允许做二次转租的。
在租赁期间, 如果出现了由第三方主体去抢先注册该域名的情况, 这种情况下应当采取什么样的应对办法。
答案是, 只要持有者能够按时进行续费操作,并且在整个期间内都没有去办理注册人的转移手续的话域名出租, 那么这个域名的注册权就始终都会归属给这个持有者的本人, 另外也就意味着那些第三方的人员是完全不可能去完成所谓的抢注这一行为的, 所以, 在租赁的期限内部是非常有必要的, 务必要使得域名的续费状态一直保持下去, 不要出现中断的情况。
